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Viernes, 24 de Octubre de 2014

Migración causa de aumento en viviendas abandonadas

Tijuana, Baja California, abril 3 (UIEM).- En México creció 16 por ciento el número de viviendas deshabitadas como consecuencia de la migración, los ciclos económicos, la cre¬ciente concentración en ciudades medianas y grandes y, en menor medida por la violencia.

De acuerdo con el informe de “Situación Inmo¬biliaria” de BBVA Research, de 2005 a 2010 el número de viviendas abandonadas paso de 4.3 millones a 5.0 millones, aunque su proporción respecto al total del parque habitacional se ha mantenido en 14 por ciento.

Esta proporción es mayor respecto a lo ob¬servado en otros países de la región en años anteriores, como 13 por ciento de Uruguay en 1986; 11 por ciento de Guatemala y 10 por ciento de Chile, ambos en 2002, o seis por ciento de Costa Rica en 2000.

En municipios rurales del país (menos de 15 mil habitantes) la proporción de viviendas desha¬bitadas llega a 19 por ciento y en las zonas urbanas a 13.5 por ciento.

Detalló que de las cuatro millones 998 mil casas abandonadas, 91.6 por ciento o cuatro millones 579 mil se encuentran en zonas urba¬nas, mientras que el restante 8.4 por ciento o 419 mil en zonas rurales.

Señaló que entre los municipios donde la vivienda des¬habitada ha sido persistente, destacan aquellos donde se registra un elevado índice de emigración.

En los municipios fronterizos el fenómeno es también importante, debido a que reflejan en parte el ciclo económico, agregó.

Además de que los municipios con mayor vivienda deshabitada aportan 80 por ciento de los créditos otorgados por Infonavit y 63 por ciento del aumento en el parque habitacional entre 2005 y 2010, añadió.

Las entidades con mayor participación relativa en términos de emigración internacional (Durango, Guerrero, Guanajuato, Hidalgo, Michoacán, Nayarit, Oaxaca, San Luis Potosí, Veracruz y Zacatecas), en 2005 aportaban 35 por ciento del total de vivienda deshabitada, y en 2010 su participación se redujo, si bien mo-destamente, a 33 por ciento.

En el caso de las entidades ubicadas en la fron¬tera con Estados Unidos (Baja California, Sono¬ra, Coahuila, Chihuahua, Nuevo León y Tamau¬lipas) aumentaron en cambio su participación, de 20 a 23 por ciento.

Datos para Baja California

Para el caso de Baja California existen 214 mil 705 viviendas particulares deshabitadas (vpd) hasta 2010 en Baja California, lo que repre¬senta el 18.9 por ciento del total de casas en el Estado de acuerdo a cifras del Instituto Nacional de Estadística y Geografía (INEGI).

En el año 2000, el total de vivienda particular deshabitada era de un 12.5 por ciento, lo que representa un au-mento de 6.4 puntos porcentuales con respecto al 2010.

El INEGI reveló que en la entidad su¬man 1 millón 073 mil 381 viviendas particulares, de las cuales 858 mil 676 están habitadas (vph) es decir, 81 de cada 100 casas están ocupadas.

En lo que respecta a Mexicali, el total de casas sin habitar es de 64 mil 419 de un total de 323 mil 985 viviendas particulares. En lo que res¬pecta a las habitadas, suman un total de 259 mil 566 vph.

Por otra parte los datos del INEGI arrojaron que en la ciudad de Tijuana, existen actualmente un total de 531 mil 759 viviendas particulares, donde 420 mil 277 se encuentran habitadas y 111 mil 482 están deshabitadas.

En el municipio de Ensenada, de 154 mil 286 vp, solo 25 mil 621 residencias se encuentran deshabitadas. 128 mil 665 vp están ocupadas.

Rosarito el municipio con menos vivienda en el Estado, ya que el total de casas particulares es de tan solo 22 mil 142, y cuenta con 17 mil 640 vph, mientras que las deshabitadas son 4 mil 502.

Por último en lo que respecta a Tecate el total de vp es de 32 mil 006, de las cuales 26 mil 024 casas están deshabitadas y el resto que son 5 mil 982 se encuentran solas 727.

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