Miércoles, 3 de Marzo de 2021 6:58 p.m.

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Instalaciones de Amazon en San Diego previstas para abrir en el verano

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Por Phillip Molnar San Diego California, febrero 16 (San Diego Union-Tribune).- El enorme centro de distribución de Amazon en Otay Mesa podría estar terminado este verano y proporcionar hasta 1500 puestos de trabajo. El gigante minorista con sede en Seattle ha estado construyendo la instalación de 3.4 millones de pies cuadrados en Otay Mesa Road durante más de un año. Será uno de los edificios más grandes jamás construidos en el condado de San Diego y parte de la rápida industrialización de Otay Mesa. Amazon aún no ha confirmado ni mencionado la instalación. Sin embargo, el rastreador inmobiliario CoStar ha verificado que el minorista es el propietario a través de escrituras de concesión y otras investigaciones. También hay un contenedor de transporte de Amazon, con una gran imagen del logotipo de la empresa, utilizado como oficina en el lugar de trabajo. Los funcionarios del condado y CoStar calculan que el centro de distribución abrirá sus puertas en junio. Se crearán unos 1500 puestos de trabajo en las instalaciones, según un estudio de mercado del Condado de San Diego por Meyers Research. Amazon no respondió a los comentarios, como tampoco lo hizo la empresa con sede en Atlanta que construye las instalaciones, Seefried Industrial Properties. Según su sitio web, Seefried ha construido instalaciones para Amazon en Wisconsin, Illinois y otros lugares del país. Los registros públicos dicen que Amazon pagó 29.7 millones de dólares por el sitio de 65 acres en marzo. Esta semana, cientos de trabajadores podían ser vistos construyendo la mitad norte del edificio, mientras que el tráfico se congestionaba a su alrededor mientras los autos eran orillados a un carril para dar paso a las mejoras de la calle. El emplazamiento del proyecto, alejado de la mayor parte del espacio de oficinas de Otay Mesa, casi parece una pequeña ciudad que ha surgido cerca de onduladas colinas verdes. Para los promotores de la región, la instalación de Amazon es otra señal de que ha llegado el momento de Otay Mesa. Alejandra Mier y Terán, directora ejecutiva de la Cámara de Comercio de Otay Mesa, dijo que la región se ha beneficiado del aumento de la producción manufacturera en Baja California, de ser uno de los últimos lugares para terrenos industriales en el condado de San Diego y, ahora, del crecimiento masivo de minoristas en línea que necesitan almacenamiento. “Es emocionante ver todo el desarrollo y los empleos que se están creando”, dijo. “Nuestras empresas están contratando realmente. Estamos encantados de contribuir a la economía de San Diego cuando más se necesita”. Donna Durckel, portavoz del Grupo de Uso del Suelo y Medio Ambiente del Condado de San Diego, dijo que el sitio estaba previamente vacante. Dijo que 43 371 pies cuadrados del sitio será para el espacio de oficinas, con los restantes 3 387 858 pies cuadrados para el almacén. Las instalaciones de Amazon se encuentran ligeramente fuera de la ciudad de San Diego, en terrenos no incorporados al condado, a unos dos kilómetros al noreste del puerto de entrada de Otay Mesa. Gran parte de la construcción en Otay Mesa ha sido el resultado de los nuevos acuerdos comerciales que dan a las empresas estadounidenses y canadienses beneficios fiscales por subcontratar en México en lugar de Asia. Sin embargo, un segundo fenómeno en Otay Mesa es que es el lugar menos caro para el suelo industrial y ha atraído a empresas que no están centradas en la frontera. El terreno industrial de Otay Mesa en los últimos 12 meses se ha vendido por un promedio de 176 dólares por pie cuadrado, dijo CoStar. Eso se compara con 300 dólares por pie cuadrado en Sorrento Mesa y 253 dólares por pie cuadrado en Carlsbad, ambas zonas conocidas por atraer a empresas de biotecnología. La regidora de San Diego Vivian Moreno, cuyo distrito incluye Otay Mesa, dijo que la zona es a menudo olvidada por muchas personas en el condado, pero no debería porque se convertirá en un motor económico. Aunque las instalaciones de Amazon se encuentran ligeramente fuera de San Diego, Moreno señaló que la ciudad ha realizado inversiones para mejorar Otay Mesa, que probablemente han hecho que hacer negocios allí sea más favorable para las empresas. Una de las cosas que citó es una subvención estatal de 22.7 millones que se adjudicó a la ciudad en diciembre para ampliar y mejorar la calle La Media, con el fin de reducir la congestión de camiones en la transitada vialidad junto a la frontera. “Creo que lo que estas empresas quieren ver es una carretera de primera clase, una ciudad de primera clase y una experiencia de primera clase”, dijo Moreno. “Ahí es donde entramos nosotros como representantes de la ciudad y decimos que tenemos que adecuar esas calles. Todas estas mejoras de infraestructura no tienen que ver con el presente. Se trata de lo que va a ocurrir dentro de 20 a 40 años”. Los nuevos puestos de trabajo en el almacén llegan después de que el condado de San Diego perdiera unos 105 600 empleos en un año hasta diciembre. Moreno dijo que eso no debería quitarle importancia a los nuevos puestos que se están creando en el almacén. “Son 1500 familias a las que estamos afectando”, dijo. “Creo que un puesto de trabajo es tremendo. Cuando se habla de 1500, eso cambia la vida de la gente”. En un sitio web de reclutamiento nacional, Amazon dijo que los trabajadores en sus instalaciones reciben un salario inicial de al menos 15 dólares por hora y los beneficios de salud comienzan en el primer día. Eso no ha impedido una campaña sindical en muchas instalaciones con organizadores que buscan salarios más altos y mayores protocolos de seguridad en el almacén. Una votación sindical inició esta semana en un almacén en Bessemer, Alabama, que podría convertirse en el primer sindicato de Amazon en Estados Unidos. Esa instalación, con unos 5000 trabajadores, es más grande que el almacén de Otay Mesa. El almacén de Amazon está en la esquina de Otay Mesa Road y Enrico Fermi Drive, directamente en la entrada de la Ruta Estatal 11. Los conductores podrán conectar rápidamente con la autopista de peaje Ruta Estatal 125 o la Ruta Estatal 905. La instalación se beneficiará de las mejoras en la zona, que han incluido la conversión de la Ruta Estatal 905 de California en una autopista y una remodelación en curso de 137.2 millones de dólares del paso fronterizo. En los últimos meses se han realizado varios acuerdos importantes en Otay Mesa. Dos empresas del sur de California, Majestic Realty Co. y Sunroad Enterprises, comenzaron a construir en enero un parque industrial de 100 millones de dólares y 50 acres. Otro de los grandes edificios industriales de Otay Mesa, el de 2020 Piper Ranch Road, de 601 417 pies cuadrados, se vendió en diciembre a Black Creek Group, con sede en Denver, por 109 millones de dólares. Al igual que en Otay Mesa, el lado mexicano de la frontera también ha experimentado un crecimiento gracias a los cambios introducidos por el nuevo Acuerdo Estados Unidos-México-Canadá, apodado TLCAN 2.0, que fomenta la producción más cerca de casa. El fabricante de auriculares Poly, con sede en Santa Cruz, trasladó recientemente su producción de China a Tijuana, invirtiendo 3.2 millones de dólares y creando 1450 puestos de trabajo, casi la misma cantidad que Amazon en el lado estadounidense de la frontera. (Imagen Alejandro Tamayo)